Curso de Práctica de la Usucapión
Curso de Práctica de la Usucapión
PROGRAMA DEL CURSO
Introducción
Módulo I
Nociones generales
Introducción
Concepto de dominio
Concepto de la prescripción
Usucapión y prescripción liberatoria
La prescripción como el instrumento de la certeza del derecho
Módulo II
La usucapión
Introducción
Definición
Fundamento, función y utilidad
Naturaleza jurídica
Clases de usucapión
Elementos de la usucapión
La posesión
El tiempo
Prescripción adquisitiva breve
Elementos específicos
Prescripción adquisitiva larga
Módulo III
Posesión
Introducción
Concepto
Coposesión
Adquisición de poder
Actos posesorios
Presunciones de la posesión
Presunción de poseedor
Presunción de fecha y extensión
Presunción de legitimidad e innecesaridad de título
Presunción de continuidad y conservación
Presunción de buena fe
Inmutabilidad de la causa e interversión del título
Unión de posesiones
Sucesión a título universal
Sucesión a título singular
Posesión y propiedad
Clasificación de la posesión
Buena fe. Presunción de buena fe
Mala fe. Presunciones de mala fe
Determinación de buena o mala fe
Posesión viciosa en inmuebles
Módulo IV
El tiempo
Introducción
Noción del transcurso del tiempo
Carácter imperativo de la prescripción
Suspensión de la prescripción
Concepto, causas y efectos
Interrupción de la prescripción
Concepto, causas y efectos
Sujetos y alcance subjetivo
Impedimentos para el ejercicio del derecho (dispensa)
Renuncia del derecho
Efectos del cumplimiento del término
Módulo V
Sujetos y objeto
Introducción
Sujetos de la usucapión. Legitimación activa. Legitimación pasiva Capacidad
Cosas que pueden ser adquiridas por prescripción
Módulo VI
La sentencia y sus efectos
Introducción
Naturaleza y estructura de la sentencia
Efectos de la sentencia y de su registración
Efectos de la sentencia respecto de las situaciones registrales y catastrales preexistentes
Reflexión final. Aporte a la solución de la falta de seguridad jurídica del poseedor
Conclusión final
Bibliografía consultada
Doctrina
2. Jurisprudencia
3. Legislación
Parte Práctica
APLICACIÓN PRÁCTICA. MODELOS
La demanda de usucapión aplicando el Código Civil y Comercial
a) Introducción
b) Usucapión Veinteañal o Prescripción Larga
c) Procedimiento
d) Requisitos para iniciar el juicio de usucapión
e) Partes en el juicio demandante y demandado
f) Pruebas. El pago de los impuestos. Los testigos
g) Competencia
h) La sentencia
i) Inscripción registral del Dominio
j) Costas
k) Honorarios
MODELOS
a) Promueve demanda de usucapión. Adquisición de dominio por usucapión. Posesión veinteañal. Desconocimiento total del domicilio del dueño
b) Contestación de la demanda alegando propiedad del inmueble. Negación de abandono total de la propiedad
c) Modelo. Promueve demanda por usucapión veinteañal
d) Modelo de cancelación de dominio por reconocimiento de usucapión en proceso de mediación ley 26.589
e) Modelo de registración de título por usucapión
1) Introducción
2) Instructivo n° 11 del Registro de la Propiedad
3) Registración
4) Tratamiento impositivo
5) Modelo de escritura
f) Modelos de edicto de prescripción adquisitiva
1) Modelo I
2) Modelo II
g) Modelo. Inicia demanda por prescripción adquisitiva
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